División Material

DOCUMENTOS:

1. Certificado de Tradición y Libertad.

2. Titulo Antecedente.

3. Transcripción del área y los linderos luego de la División Material

4. Licencia donde autorice la División Material expedida por la Curaduría Urbana (Inmuebles fuera de Bogotá Resolución que permita la División Material).

5. Comprobantes Fiscales (Pago predial ó paz y salvo de predial, Paz y salvo de Valorización).

6. Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía o en su defecto Certificado de Existencia y Representación Legal del propietario del inmueble.

REQUISITOS FORMALES:

1. La comparecencia de cada uno de los otorgantes de la Escritura Pública, indicando documento y los generales de ley. (vecindad, domicilio y estado civil)

2. La identificación completa del inmueble objeto de contrato, es decir nombre del predio (lote de terreno, casa de habitación, apartamento, garaje, oficina, bodega, consultorio u otros), dirección, ubicación, cabida y linderos (Generales y Específicos).

3. Tradición, la forma como se adquirió el bien objeto de contrato.

4. Aceptación, los comparecientes deben aceptar plenamente las estipulaciones descritas en cada una de las partes de Escritura Pública.